Appartement a vendre Montargis 45200 Loiret 45 56 m2 3 pièces 126800 euros 45051-502 001

Achat - Appartement Montargis 45200 3 pièces 56 m² 1902 m²

126 800 € 120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 800 €. Soit 5.67% à la charge de l'acquéreur

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126 800 €

120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 800 €. Soit 5.67% à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

56 m²

Surface terrain

1902 m²

Référence

45051-502

Appartement à vendre à Montargis (45200) dans le Loiret - Réf : 45051-502

MONTARGIS centre ville, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, Un appartement d'environ 56 m² situé au 2ème étage, et comprenant : séjour (17.3 m²) avec balconnet, cuisine (6.77 m²), 2 chambres (8.6 m² et 10.2 m²), W.C, salle de bains (4.42 m²), dégagement/placard d'entrée. Prestations : double vitrage PVC avec volets roulants électriques, chauffage et ECS électriques, tout à l'égout. Une cave, un emplacement de stationnement extérieur et un box complètent ce bien. Le bien est en copropriété : Nb de lots principaux : 8 / Charges de copropriété : 1219.8 €/an (charges courantes, eau froide). Aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 20 novembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 460 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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